大连住房抵押贷款需要什么条件？

大连住房抵押贷款需要什么条件？

一、大连住房抵押贷款用于企业经营 

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。 

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成 

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 

年限：一般为五年以内。

二、大连住房抵押贷款用于个人消费 

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。 

年限：一般为十年以内。

三、大连住房抵押贷款用于购买商用房

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

 四、大连住房抵押贷款程序：
 

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
 

 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 
 

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
 

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
 

 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
 

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
 

7、请您按借款合同的规定还本付息。